« Nous échangeons régulièrement avec mes collègues praticiens à Cholet, et il s’avère que de plus en plus de tests positifs au Covid 19 nous reviennent. C’est en train de repartir, avec des gens davantage symptomatiques. Plutôt des jeunes. On a tous eu des petits clusters, avec des cas pas graves. »
Maryse Moreau
Présidente de l’Association des médecins du Choletais (Amoc),

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« J’ai appris que le courage n’est pas l’absence de peur, mais la capacité à la vaincre. »

Faut-il préférer une combinaison de caractères très longue ? Demander à Google d’enregistrer nos différents mots de passe ? On fait le point avec Boris Sharov, PDG de l’antivirus Dr Web.

Le carré de la longueur de l’hypoténuse (qui est le côté opposé à l'angle droit) est égal à la somme des carrés des longueurs des deux autres côtés.

Si A, B, C, D, E sont cinq points tels que : A, B, D sont alignés, A, C, E sont alignés, et les droites (CB) ET (ED) sont parallèles alors : AB/AD = AC/AE = BC/DE

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A Bruxelles, une décision de justice en faveur des Etats-Unis va priver la production indépendante française d'un financement essentiel à sa survie. La chanteuse et écrivaine Viktor Lazlo s'insurge contre la passivité et l’indifférence des représentants politiques français.

Des gants de néoprène et dotés de fibres de carbone permettent à João Carlos Martins, célèbre interprète de Bach au Brésil, de rejouer au piano malgré la maladie.

Il reprend, à la basse, la chanson funky : Dua Lipa

“De la naissance à la mort, on branche nos vies sur pilotage automatique et il faut un courage surhumain pour en dévier le cours.”

Les demandes explosent de la part de professionnels et particuliers lassés de ne rien voir quand ils portent le masque

Pour lutter contre la fracture numérique, l’État, en partenariat avec l'Agglo du Choletais, met 32 ordinateurs à disposition de familles dont les enfants sont scolarisés dans les écoles Brontë, Richardières et au collège Du Bellay.

Les commerçants du centre-ville organisent une Journée commerciale samedi 3/10. Les rues Nationale et Clemenceau seront piétonnes et les commerçants déballeront devant leurs boutiques.

190 entreprises inscrites pour ouvrir leurs portes au public du 22 au 24 octobre 2020 pour les 5e Journées Régionales de la Visite d'Entreprise en Pays de la Loire

Gilles Bourdouleix et Annick Jeanneteau répondront à vos questions et suggestions lors d'une émission spéciale diffusée le 18 novembre à 20h30 sur la Télévision Locale du Choletais.

Du 5 au 14 octobre, posez vos questions : sur cholet.fr ou sur le bulletin papier disponible à l'Hôtel de Ville, à la mairie annexe du Puy Saint Bonnet, dans les Centres sociaux, au Pôle social, au Campus, ou dans votre Cholet mag d'octobre.

La Ville de Cholet est plus que jamais engagée pour soutenir le commerce local. Dans le prolongement des mesures prises pendant et après le confinement, la Ville de Cholet édite aujourd'hui le fameux tote bag que vous avez pu voir dans la campagne de communication "Consommer à Cholet, c'est bon pour ma ville".

Quelle imagination !

« Quand on partait de bon matin, quand on partait sur les chemins...à bicyclette. »

C’est carré ! Rien à redire.

À Montbert, au sud de Nantes, Amazon a déposé un permis de construire en avril pour créer une immense plateforme logistique. Il est cours d'instruction. Si le projet aboutit, près de 1.000 emplois pourraient être créés.

Quelques sous et un peu d'huile de coude peuvent transformer le quotidien de millions de personnes. Selon l'Organisation mondiale de la santé, 5% de la population mondiale, soit 365 millions de personnes, souffrent de déficiences auditives. Sur ce nombre, combien peuvent s'offrir...

Surprenant Choletais, c'est tout un état d'esprit : une marque qui colle à la peau du territoire tout autant qu'à celle de sa Team de choc. Soyez vous aussi Surprenant Choletais grâce à notre gamme de produits variée à retrouver dans notre boutique.

Préparez votre séjour ou rythmez votre quotidien : activités de loisirs, idées de sorties, agenda, restaurants, hébergements, billetteries... Laissez-vous guider à travers Cholet et sa région !

Méli-mélo viennoiseries ! la boulangerie à la maison :)

Séjournez sur la plage de Cabourg, sur une site paisible de 8 hectares à côté de la thalasso. Formule hôtelière, pension complète, demi-pension ou en gîtes.

Pourtant, elle savait que ce genre de jouets de bain n'était pas très hygiénique. Aussi, elle les nettoyait régulièrement à la javel, mais malgré cela, « le fait qu'ils ne sèchent jamais vraiment à l'intérieur signifiait que des bactéries pouvaient se développer. Des bactéries invisibles. »

La Cour de cassation, dont les arrêts sont suivis par tous les autres tribunaux, vient de donner raison à un employeur qui était allé piocher une photo sur le compte Facebook privé d'une de ses salariées.

Les dirigeants de l’Union européenne doivent soutenir vendredi un projet pour imposer des régulations plus strictes contre les géants du numérique comme Google ou Facebook, dont la puissance est devenue un sujet d’inquiétude.

Des chercheurs ont créé une « super enzyme » en combinant deux enzymes d’une bactérie mangeuse de plastique. Cette dernière, optimisée pour dégrader le PET, pourrait servir à décomposer les...

Je réfléchis à acheter en viager pour un prochain investissement immobilier. Avant de me lancer, j'ai besoin de comprendre le fonctionnement de ce système. Et comment savoir si mon opération sera rentable ? Quels sont les avantages et les inconvénients de l'achat en viager ?

Est-ce qu'acheter en viager revient moins cher ?
Lorsque vous achetez en viager, vous profitez d'une décote sur le prix d'acquisition du bien. Cette décote tient compte des loyers que vous ne toucherez pas aussi longtemps que le crédirentier (le vendeur) occupe le bien.
Prenons le cas d'un crédirentier de 80 ans. Selon les tables de mortalité, il bénéficie d'une espérance de vie de 7 ans. En partant du principe que la valeur locative du bien est de 500 € par mois, l'abattement est de : 500 € x 12 x 7 = 42 000 €. Le prix de marché du bien est donc diminué de 42 000 €1.
Investir en viager avec une mise de départ réduite
C'est un réel avantage de l'achat en viager. Vous avez la possibilité de vous constituer un patrimoine avec un apport moins élevé que pour un investissement traditionnel.
Pour régler le prix fixé pour le bien, vous versez d'abord un « bouquet » équivalant à 20 ou 30%2 de la valeur calculée précédemment.
Par la suite, vous réglez le reste du prix en versant une rente viagère mensuelle ou trimestrielle, calculée au regard des tables de mortalité et révisable en fonction de l'inflation et du coût de la construction.

Qui gère le bien pendant la durée du viager ?
Dans le cadre du viager occupé, l'ensemble des charges locatives (dépenses d'entretien, taxe d'habitation, etc.) sont assumées par le crédirentier. En qualité de propriétaire du bien, vous devrez prendre en charge la taxe foncière ainsi que les frais pour grosses réparations.
Avec un viager libre, vous pouvez occuper le bien immédiatement. C'est donc vous qui supportez l'ensemble des charges et dépenses de travaux.

Le risque de longévité : en quoi cela concerne un achat en viager ?
C'est un inconvénient majeur du viager. Vous ne connaissez pas à l'avance la durée pour laquelle vous vous engagez. C'est ce qu'on appelle le risque de longévité. Il aboutit au versement d'une rente cumulée beaucoup plus élevée que prévue.

En clair, si le crédirentier dépasse l'espérance de vie qui a servi de base à vos calculs, le viager ne sera pas aussi rentable qu'espéré.

À noter :
Dans l'hypothèse la plus pessimiste, sachez que si vous décédez, l'obligation de paiement est transmise à vos héritiers qui prennent le relais jusqu'au décès du crédirentier.

Obtenir un prêt pour un achat en viager : est-ce possible ?
La question est délicate. Le contrat viager accorde un privilège au crédirentier. Il peut saisir le bien et procéder à sa vente judiciaire en cas de défaut de paiement.
Pour sécuriser le prêt immobilier, votre caisse est obligée de demander des garanties supplémentaires, comme l'hypothèque d'un bien immobilier ou le nantissement d'un placement financier.
Dans tous les cas, l'achat en viager est un projet complexe, pour lequel votre conseiller peut vous accompagner.

En réalité ce dernier est une construction artificielle qui se consolide avec le temps. Sean Luzi, expert en intelligence émotionnelle, nous explique comment faire de notre ego un allié pour réguler les émotions toxiques au quotidien.

Épargner pour un enfant aujourd'hui, c'est l'aider à construire son avenir. Nos solutions d'épargne vous permettront de l'aider en douceur et le plus tôt possible. En lui permettant de gérer progressivement son argent, vous accompagnez également son apprentissage de l'autonomie.

Un livret pour lui constituer un capital au plus tôt
Épargner tôt permet de constituer un capital en douceur.
Le Livret Bleu peut être ouvert à tout âge et se conserve toute la vie. Seul le représentant légal est autorisé à souscrire ce livret au nom de l'enfant.
Le Livret VIP Junior s'adresse aux enfants, ou petits-enfants, à partir de 11 ans. À partir de 12 ans, le Livret Jeune prend le relais et les prépare à épargner régulièrement. Ce livret ne peut être ouvert que par le jeune titulaire.
Les sommes versées sur un livret restent disponibles à tout instant et appartiennent de plein droit à l'enfant, même mineur.

En complément du livret
Pour construire des projets à long terme, il est possible aux parents, grands-parents ou autres personnes d'ouvrir certains produits d'épargne soit au nom de l'enfant soit en le désignant comme bénéficiaire du capital constitué à terme.
Par exemple, des parents ou grands-parents peuvent ouvrir au bénéfice de leur enfant ou petit-enfant un Plan d'Épargne Logement, un Compte Épargne Logement ou encore un Plan Assurance Jeune.

Le Plan Assurance Jeune est un contrat d'assurance-vie de groupe, à adhésion facultative, de type multisupport, souscrit par les Caisses Fédérales de Crédit Mutuel agissant en leur nom et pour le compte des Caisses de Crédit Mutuel qui leur sont affiliées, auprès d'ACM VIE SA. Ce contrat d'assurance-vie multisupport permet d'investir sur le fond en euros, offrant une garantie en capital1, et sur des supports en unités de compte2 permettant de bénéficier des opportunités offertes par les marchés financiers en contrepartie d'un risque de perte en capital3.
Rentabiliser l'épargne par des versements réguliers
Vous pouvez alimenter cette épargne automatiquement en mettant en place des versements programmés, même avec des petits montants. L'épargne programmée est possible dès 10 € sur les livrets !

Certains supports d'épargne devront être alimentés en continu. Par exemple, un Plan d'Épargne Logement nécessite la mise en place d'un versement mensuel minimum de 45 €.
Les virements vers l'épargne d'un enfant, ou d'un petit-enfant, doivent cependant être en rapport avec votre niveau de vie. Des montants excessifs pourraient être qualifiés en don par l'administration fiscale et seraient ainsi soumis aux droits de donation.
Accompagner l'enfant vers l'autonomie
Les livrets d'épargne sont particulièrement adaptés à l'apprentissage de l'autonomie d'un enfant, notamment le Livret Jeune (à partir de 11 ans). Au fur et à mesure que l'enfant grandit, il pourra apprendre à gérer son budget et son compte avec une carte de retrait (à partir de 11 ans).
L'aider dans la réalisation de ses projets
Le permis de conduire, les voyages d'études, les études ou l'installation dans la vie... sont autant de projets et de financements à anticiper.

Ouverte suffisamment tôt, l'assurance-vie se révélera une solution adaptée à cet objectif. Le contrat Plan Assurance Jeune est un contrat multi-support qui vous permet de constituer à votre rythme un capital qui sera versé entre les 18 et 25 ans de l'enfant.

Le programme TV de toutes les chaines, gratuit sur 15 jours. TNT, satellite, cable et adsl >>> Programme-TV.com.

Port du masque obligatoire dans 13 nouvelles communes du Maine et Loire dès ce samedi 00h00.
Carte toutes communes concernées

L’hyperesthésie, plus fréquemment appelée en France allodynie mécanique, est cette exacerbation des sens, qu’elle soit tactile, thermique ou vibratoire,...

Éric Zemmour, l’une des têtes d’affiche de CNews, a choqué cette semaine avec des propos sur les mineurs isolés qui lui ont valu l’ouverture par le parquet de Paris d’une enquête pour provocation à l…

Les indicateurs de propagation du coronavirus montrent une hausse dans l’Hexagone depuis début juillet.
Les principaux indicateurs de la seconde vague de coronavirus ont flambé un peu partout en France depuis la fin du mois de juillet. Le nombre de cas détectés par département atteint aujourd’hui un record.

Chargé de gérer et de diffuser l’image d’une entreprise au monde extérieur, le community manager est un passionné du web, en recherche constante des nouvelles tendances. Féru des réseaux sociaux,...

Retrouvez les offres d’emploi de Pôle Emploi à Cholet

Le but du jeu est de faire glisser des cases de la grille, pour combiner les cases de mêmes valeurs et créer ainsi une case portant le nombre 2048.

Dans le cadre du salon Cotentin Numérique Démonstration avait lieu un speed-meeting entre petites entreprises et professionnels du numérique. L’occasion de recevoir des conseils.

Ce dimanche soir, le gouvernement a annoncé de nouvelles mesures pour lutter contre l'épidémie de coronavirus. Paris a été placée en zone d'alerte maximale, comme Marseille et la Guadeloupe. Mais désormais, dans ces zones, les restaurants pourront rester ouverts. Le télétravail doit être privilégié.

Le préfet a décidé d'allonger, à partir de samedi, la liste des villes où les habitants sont contraints de porter le masque en extérieur

Un arrêté préfectoral, paru le 29 septembre, dans le cadre de la lutte contre la covid, créé le malaise : transporter du matériel musical en voiture est désormais interdit. Ce qui inclut aussi bien les platines que les instruments de musique.

Les Européens n’auront-ils bientôt plus accès à Facebook et Instagram ? Surréaliste de prime abord, l’idée a... - Technos et Innovations

C’est une chanson culte, un hymne à la paix qui a fait et continue de faire le tour du monde. Aujourd’hui, dans Un tube, une histoire, on vous raconte la genèse d’Imagine, le titre le plus célèbre de…
Podcast

Deux retraités de la commune de Segré, commune du Maine-et-Loire limitrophe du département de la Mayenne, ont récolté il y a quelques jours une énorme courgette dans leur jardin. Ils n'en reviennent toujours pas.

Un spécimen de ginkgo biloba sème la zizanie entre la ville et des habitants

Valentin Bramoullé poursuit sa belle ascension. Le coureur de l’UC Cholet 49 a été sélectionné en équipe de France pour les championnats d’Europe sur piste en Italie, du 8 au 13 octobre prochains.