Appartement T4 en viager occupé à Cholet (49)
Situé en cœur de ville de Cholet, cet appartement T3 en viager occupé constitue une opportunité d’investissement immobilier rare. Occupé par un couple de 80 et 77 ans (droit d’usage et d’habitation), ce bien permet d’acquérir un appartement de standing à prix maîtrisé, dans un secteur recherché.
Un investissement en viager à Cholet sans rente
- Paiement unique : 133 634 euros HAI
- Aucune rente mensuelle
- Valeur vénale : 219 650 euros
- Aucun aléa locatif
Ce montage en viager occupé sans rente permet d’investir en une seule fois, sans mensualités, tout en bénéficiant d’une décote à l’achat.
Appartement T4 à Cholet avec vue panoramique
Situé à proximité immédiate des commerces et services, au sein d’une résidence de standing, cet appartement de 102 m² se trouve en étage élevé et bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un bien lumineux avec de beaux volumes
- Hall d’entrée avec rangements
- Cuisine indépendante aménagée avec espace repas
- Très grand salon et séjour lumineux
- 2 chambres
- Salle d’eau et WC
Extérieur et annexes
- Balcon de 11 m² avec vue panoramique
- Garage fermé de 36 m² avec porte motorisée
- Cave
Les atouts de cet appartement T4 en viager à Cholet
- Emplacement en centre-ville
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Résidence de standing
- Grand garage et annexes
- Investissement sans rente
Pourquoi investir en viager occupé à Cholet ?
Le viager occupé permet d’acquérir un bien immobilier à prix réduit tout en se constituant un patrimoine à long terme. L’absence de rente rend cet investissement particulièrement lisible et sécurisé.
Un bien idéal pour un investissement patrimonial à Cholet
- Investisseurs à long terme
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- Constitution de patrimoine immobilier