CHOLET Demeure de caractère 194m²
Exclusivité Viagimmo Cholet. Investissez dans une propriété de standing en coeur de ville grâce à cette vente occupée avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 88 et 85 ans.
Conditions financières
Paiement unique : 383 900 euros HAI
Aucune rente mensuelle
Aucun aléa locatif
Visibilité totale sur votre investissement
Le bien
Située en centre-ville de Cholet, dans un environnement calme et recherché, cette demeure du XIXe siècle entièrement rénovée développe environ 194 m² habitables.
Un bien de caractère aux volumes exceptionnels :
- Pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale
- Cuisine aménagée et équipée
- 6 chambres offrant de multiples possibilités (famille, bureau, projet)
- Charme de l'ancien conservé : hauteur sous plafond, volumes, élégance
Extérieurs : Jardin arboré, intime et soigné + Dépendance offrant un potentiel d'aménagement
Les atouts du bien
Emplacement centre-ville recherché
Maison de caractère rénovée
Volumes rares
Bien entretenu
Potentiel d'évolution
Pourquoi investir ?
Vous sécurisez un bien patrimonial de qualité avec un prix fixé dès l'acquisition, sans rente ni gestion locative, dans un secteur recherché.
Idéal pour :
investisseurs patrimoniaux
acquisition haut de gamme sécurisée
projet de résidence future en centre-ville
Honoraire d'agence acquéreurs 38500 euros soit 7%
Frais d'acte notarié estimés : 27.323 euros (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39VC001 DPE D GES D
Contact : VIAGIMMO Cholet 54 rue Nationale 49300 Cholet - cholet@viagimmo.fr 0782502553